樓字屋字裝備 – 進行維修及保養工程招標工程的範圍

樓宇確實需進行多少工程來維修妥當， 未必會全部在第一階段勘測報告所提供的工程項目清單及圖則中顯示出來。舉例來説， 鬆脱瓷磚的面積有多大，需要待承建商鑿去鬆脱飾面後才能知道。
因此，工料定價表才是重要的依據， 所報的單位價格有助業主按最終工程的幅度， 量度計算所需的費用。

另一方面， 若在勘測報告上工程顧間提議業主應全面更換飾面或裝置， 而非只更換有損毀的部份， 業主應積極考慮工程顧間的意見， 權衡全面翻新與局部更換的利弊。有時候， 部份飾面的狀況雖然看來良好， 但如考慮到發現損毀部份的範圍及性質後， 推斷出其餘看來完好無缺的部份其實已差不多到達到使用期限的終結， 若仍只作局部翻新， 並不能把間題徹底解決。