（b） 「單梯樓」

（i） 概述

「 單梯樓」 簡單來説是指不超過6 層高， 而最高層地台高度距離地面樓梯出口不超過l7 米的樓宇。 由於只有一幢樓梯， 這唯一的走火通道對住客來説最為重要， 應時刻保持暢通及妥善地維修保養。

（ii） 用途的限制

樓上各層只可作住宅或辦公室用途， 而地下則可作店舖或停車場。其它用途可能與樓宇設計不配合， 容易產生危險。如有疑間， 應徵詢「認可人士」。

（iii） 走火通道的規定

地面層應有足夠通道， 讓雲梯／ 救援器材能直達樓上每個單位最少一扇窗戶。故此， 擅自將一個單位分間為多個獨 立 單 位 是 一 項 危 險 的 做法。

若樓宇的最高樓層的水平距離地面超過l3米（ 約4 層樓高）：

• 每一層的樓梯入口應穿越一個防煙間。這個防煙間應當作樓梯的一部份， 妥善維修保養， 不應拆除， 或納入任何毗鄰單位的範圍內。

• 樓梯應直達天台的空曠處， 遇火警時受影響的人可在該處暫留等
待救援。